Юрист по снижению кадастровой стоимости земли в Уфе
Снижение кадастровой стоимости объекта имущественного характера в Уфе
Юрист по снижению кадастровой стоимости требуется многим собственникам земли и других объектов недвижимости. За последние четыре года произошло резкое повышение налоговой ставки из-за существенного увеличения кадастровой стоимости, по сравнению с рыночной ценой. Изменить подобную ситуацию вполне возможно, если оспариванием (снижением) кадастровой стоимости займутся юристы. Наши юристы гарантируют существенное снижение налогов и платежей по аренде. Мы пользуемся лишь эффективными и законными методами разрешения споров. В максимально короткие сроки мы приблизим Вас к поставленным целям.
Пути оспаривания кадастровой стоимости в Уфе
В тех случаях когда кадастровая стоимость завышена, человек либо предприятие может обратиться к юристам для решения вопроса. Существует два способа снижение кадастровой стоимости недвижимости. Первый способ — привлечение к делу ФБУ Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация». Собственник недвижимости предоставляет пакет документов и передаёт его на рассмотрение нашим юристам. При аргументированном доказательстве позиции владельца недвижимости, ходатайство будет удовлетворено. Взаимодействие с этим учреждением в данный момент не отработано в достаточной мере.Второй сценарий снижение кадастровой стоимости — это судебное разбирательство. Реализация права обращения в суд закреплена ФЗ «Об оценочной деятельности» от 29 июля 1998 № 135-ФЗ. Решение проблемы таким путем более предсказуемо.
Оценка рыночной стоимости недвижимости в Уфе
Алгоритм действий заявителя
Порядок оспаривания включает несколько этапов.
Предварительный расчет стоимости объекта недвижимости. Определение целесообразности проведения процедуры.
Оценка рыночной стоимости объекта недвижимости (выполняется в течение 10 – 15 дней).
Юридическое сопровождение.
Уведомление налоговой службы в Уфе.
В зависимости от типа недвижимого имущества разнится перечень документации, обязательный к предъявлению.
Документы, позволяющие оспорить кадастровую стоимость недвижимости
Чтобы оспорить кадастровую стоимость недвижимости (объекта), следует подготовить:
Выписка ЕГРН о кадастровой стоимости из Росреестра;
Выписка ЕГРН о характеристиках из Росреестра;
Документы, подтверждающие законность владения (если это не отражено в выписки ЕГРН);
Технический паспорт на строение;
Договор аренды на земельный участок;
Документы заказчика;
Доверенность;
Квитанция об оплате государственной пошлины.
Это основные документы, необходимые для процесса оспаривания кадастровой стоимости. Иногда при необходимости могут быть запрошены дополнительно другие документы. В основном это зависит от особенностей объекта, цену которого мы снижаем.
Определение кадастровой стоимости земельных участков второй группы в Уфе
Важно, чтобы бумаги были подписаны уполномоченными лицами и
заверены в порядке, установленном законодательством.
Необходимость пересмотра кадастровой стоимости
Снижение кадастровой стоимости выгодно исключительно, если эта величина превышает реальную цену, установленную рынком. Заинтересованной стороне важно учесть ряд нюансов. Они связаны с:
актуальностью законодательной базы. Перерассмотрение цены возможно до 2020 года;
величиной налоговой ставки;
особенностями недвижимости в СПб, поскольку за муниципальными организациями закреплено право установки дополнительных процентных ставок.
Чтобы собственник мог платить в государственную казну налоги не по завышенной кадастровой цене , а по реальной, можно воспользоваться услугами нашей компании «Юрист Уфа». Экономия финансов, времени и нервов. Самостоятельное решение проблем часто сопровождается рядом трудностей. А незнание законов и особенностей судопроизводства в данной сфере может помешать снизить показатели.
